Smardzowice- gm. Skała

Piękna działka budowlano-rolna o pow. 16,60 ara położona 18km od Krakowa .
Atuty: położenie blisko lasu i Ojcowskiego Parku Narodowego.
Bezpośrednio przy bocznej ,cichej, asfaltowej drodze gminnej.
Do przystanku komunikacji miejskiej do Krakowa i Skały ( autobus nr 267) 1,2 km- 18 minut pieszo.
Media: prąd, woda, gaz na działce! Kanalizacja miejska przy działce!
Dla działki wydano Warunki Zabudowy (pow. zabudowy od 70-100m, wysokość do 9,5 m , 2 kondygnacje naziemne i 1 kondygnacja podziemna )oraz warunki podłączenia mediów.

Szerokość działki wynosi 10m, i to wydaje się minusem. Niemniej na działkach o pow. mniejszej niż 16 m dopuszcza się budowę domów jednorodzinnych w granicy działki. W przypadku tej działki jedna strona działki przylega do pasa zieleni szer. 1m oraz wewnętrznej drogi dojazdowej sąsiada ( szer. 5 m) co sprzyja budowie w tej właśnie ostrej granicy.
Druga strona działki przylega do działki o szerokości 8 m, którą w przyszłości będzie można dokupić .

Działka obecnie porośnięta roślinnością, w tylnej części lasek brzozowy. Na życzenie kupującego
działka może być wyczyszczona mulczerem.
Księga wieczysta czysta, jeden właściciel.
Cena 147000 zł do 15 marca 2024
Cena z pozwoleniem na budowę ( projekt domu Ryś) 157000 zł
Więcej informacji pod nr tel.